Baltkrievijā vairs nav brīvu noliktavu. Pieprasījumu apjoms var pārsniegt pat 80 tūkstošus kvadrātmetru!
Baltkrievijā vairs nav brīvu noliktavu. Pieprasījumu apjoms var pārsniegt pat 80 tūkstošus kvadrātmetru!
Baltkrievijas kvalitatīvu noliktavu īpašumu tirgus kopējais apjoms ir nedaudz mazāks par 1,7 miljoniem kvadrātmetru. 90 % kvalitatīvu noliktavu īpašumu ir koncentrēti Minskā.
Saskaņā ar 2024. gada pirmā ceturkšņa rezultātiem valstī nav brīvu noliktavu telpu, bet ir atsevišķi piedāvājumi līdz 2000 kvadrātmetru platībā preču pagaidu uzglabāšanai, glabāšanai un muitas pakalpojumiem.
Vidējās svērtās likmes par A klases telpām Minskas reģionā (ne tālāk kā 7 km no Maskavas apvedceļa) ir 78 ASV dolāri par kvadrātmetru gadā, par B klases telpām - 73 ASV dolāri par kvadrātmetru gadā. Vidējās likmes par glabāšanas pakalpojumiem loģistikas centros un pagaidu uzglabāšanas noliktavās ir 86 ASV dolāri par palešu platību gadā bez PVN.
Saskaņā ar 2024. gada pirmā ceturkšņa rezultātiem valstī nav brīvu noliktavu telpu, bet ir atsevišķi piedāvājumi līdz 2000 kvadrātmetru platībā preču pagaidu uzglabāšanai, glabāšanai un muitas pakalpojumiem.
Vidējās svērtās likmes par A klases telpām Minskas reģionā (ne tālāk kā 7 km no Maskavas apvedceļa) ir 78 ASV dolāri par kvadrātmetru gadā, par B klases telpām - 73 ASV dolāri par kvadrātmetru gadā. Vidējās likmes par glabāšanas pakalpojumiem loģistikas centros un pagaidu uzglabāšanas noliktavās ir 86 ASV dolāri par palešu platību gadā bez PVN.
Kopš 2023. gada 4. ceturkšņa Baltkrievijā ir nodoti ekspluatācijā aptuveni 52 tūkstoši kvadrātmetru kvalitatīvu noliktavu īpašumu, tostarp noliktavu kompleksa III kārta Zaslavļas industriālajā parkā (12,2 tūkstoši kvadrātmetru), noliktavu kompleksa pie Drozdovas ciemata II kārta (10,2 tūkstoši kvadrātmetru), ražošanas uzņēmuma Mastertail noliktavas II kārta (5,2 tūkstoši kvadrātmetru).
Šogad nav plānots nodot ekspluatācijā nevienu jaunu objektu, bet pieprasījumu apjoms var pārsniegt 80 tūkstošus kvadrātmetru. Situāciju pasliktina tas, ka nav izredžu nodot ekspluatācijā jaunus spekulatīvos objektus. Pašreizējo tendenču turpināšanās var piespiest klientus apsvērt ne tikai klasisko "build-to-suit" iespēju, bet arī veco noliktavu rekonstrukciju, iznomāšanu daudzstāvu kompleksos un esošo objektu optimizāciju.
Šogad nav plānots nodot ekspluatācijā nevienu jaunu objektu, bet pieprasījumu apjoms var pārsniegt 80 tūkstošus kvadrātmetru. Situāciju pasliktina tas, ka nav izredžu nodot ekspluatācijā jaunus spekulatīvos objektus. Pašreizējo tendenču turpināšanās var piespiest klientus apsvērt ne tikai klasisko "build-to-suit" iespēju, bet arī veco noliktavu rekonstrukciju, iznomāšanu daudzstāvu kompleksos un esošo objektu optimizāciju.
09.07.2024
Loģistikas blogs